宜昌市正式發布了土地利用總體規劃調整完善結果，重點聚焦交通基礎設施與旅游產業升級，旨在優化土地資源配置，推動區域經濟高質量發展。此次調整涉及多個關鍵領域，其中旅游項目的開發尤其引人注目，為宜昌打造世界級旅游目的地注入了新動力。

一、背景與總體目標

作為長江經濟帶重要節點城市和三峽工程所在地，宜昌擁有豐富的自然與人文旅游資源。隨著旅游需求的多元化和交通網絡的擴展，原有土地利用規劃已難以滿足新發展格局的需要。本次調整完善堅持“生態優先、綠色發展”原則，統籌生產、生活、生態空間，重點保障交通、旅游等重大項目用地，促進土地集約高效利用。

二、交通重點項目：打通旅游“最后一公里”

交通是旅游發展的先行官。此次規劃調整優先保障了一批交通基礎設施項目用地，包括：

• 軌道交通延伸：支持宜昌至鄭萬高鐵聯絡線、城市軌道交通規劃建設，提升區域通達性。
• 干線公路升級：對G348、G241等旅游干線進行改擴建，串聯主要景區。
• 旅游風景道建設：規劃建設環三峽、清江畫廊等旅游風景道，增設觀景平臺、服務驛站。
• 航空與水運：預留三峽機場改擴建用地，優化港口碼頭布局，發展游輪游艇經濟。

這些項目將顯著改善景區可達性，為自駕游、自助游提供便利，預計每年可吸引更多過夜游客。

三、旅游項目開發：多元業態與土地保障

旅游項目的開發是本次調整的核心亮點。規劃從土地供給端發力，重點支持以下旅游項目：

1. 核心景區提質擴容

• 三峽大壩旅游區：新增游客集散中心、生態停車場用地，緩解旺季擁堵。

• 三峽人家、清江畫廊：擴展休閑度假功能區，發展民宿集群。

1. 文旅融合新業態

• 屈原故里文化旅游區：保障文化體驗、研學基地用地。

• 昭君故里·朝天吼漂流：支持戶外運動、康養項目落地。

• 三峽國際房車露營基地：規劃多個房車營地及配套設施用地。

1. 鄉村旅游與鄉村振興

• 優先安排鄉村旅游項目用地，鼓勵利用閑置宅基地發展精品民宿。

• 支持夷陵、興山、長陽等地打造農旅融合示范區，如茶園觀光、果蔬采摘園。

1. 旅游公共服務設施

• 預留旅游集散中心、智慧旅游平臺、生態廁所等用地指標。

• 在重點景區周邊布局商業、餐飲、住宿等配套用地。

四、保障措施與實施前景

為確保規劃落地，宜昌市將采取以下措施：

• 嚴格用地審批：對旅游項目實行分級分類管理，優先保障重點項目。
• 盤活存量土地：鼓勵利用荒山、荒坡、廢棄礦山等發展旅游，減少占用耕地。
• 生態紅線管控：旅游開發必須避讓生態保護紅線，推行綠色建筑和低碳運營。
• 動態評估調整：建立旅游用地年度評估機制，適時優化布局。

此次調整完善預計將釋放大量旅游產業空間，帶動投資超百億元，新增就業崗位數萬個。宜昌將以更完善的交通網絡和更豐富的旅游產品，迎接八方來客，實現從“過境地”向“目的地”的跨越。

隨著規劃藍圖的逐步實施，宜昌的山水人文將煥發新的光彩，成為長江經濟帶上璀璨的旅游明珠。